Poradnik Przedsiębiorcy

Świadczenie usługi związanej z budownictwem jednorodzinnym a stawka podatku VAT

Chciałbym wystawić fakturę sprzedażową stosując 8% stawkę VAT za dokonanie montażu systemu alarmowego w budownictwie jednorodzinnym. Nie wiem jednak, czy w tym przypadku można zastosować obniżoną stawkę?

Paweł, Lublin

 

Montaż systemów alarmowych może być opodatkowany stawką 8% VAT, jeżeli usługa wykonywana jest w budynkach objętych społecznym programem mieszkaniowym. Przez budownictwo to rozumie się m.in. obiekty budownictwa mieszkaniowego (PKOB 11) lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych. Przy czym należy pamiętać o granicach wyznaczonych przepisami. Do budownictwa mieszkaniowego nie zalicza się:

  • budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2,
  • lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2.

Stawka podatku VAT zależy zatem od tego w jakim budynku usługa jest wykonywana.